Hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit sonnigem Balkon in bevorzugter Lage

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
14,20 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
14,20 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Leinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266SHPXA89K4

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Objektbeschreibung

Diese äußerst helle und vollständig hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in bevorzugter Lage in Leinfelden-Echterdingen. Dank der modernen Ausstattung sowie des durchdachten Grundrisses bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente mit hohem Wohnwert. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gäste-, Ankleide und/oder Arbeitszimmer. Der großzügige Flur verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein zusätzlicher Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses attraktive Mietangebot ab. Ausstattung: . komplette hochwertige Sanierung . Gas-Zentralheizung . neue 3-fach verglaste Kunststofffenster . elektrische Rollläden in allen Räumen . neue hochwertige Innentüren . Feinputz . neue Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten . Glasschiebetür zur Küche . moderne Videosprechanlage . teilweise integrierte LED-Deckenbeleuchtung . hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen, Küche und Flur . moderne Fliesen im Badezimmer . sonniger Südbalkon . eigener abschließbarer Kellerraum . gemeinschaftliche Waschküche . Parkmöglichkeiten an der Straße

Baujahr
1965

Garage/Stellplatz
Parkmöglichkeiten vorhanden

Nutzungsart
Mietobjekt, private Nutzung

Sonstiges
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Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
14,20 €
Nebenkosten
195,00 €
Kaution
2.500,00 EUR
Preishinweis
NK-Vorauszahlung 195,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Unteraichen der Stadt Leinfelden-Echterdingen - einer gefragten Wohnlage südlich von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bus-, Stadtbahn- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt, des Flughafens sowie der Messe Stuttgart. Auch mit dem Auto sind die Bundesstraßen B27 und B312 sowie die Autobahn A8 in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die gesamte Region gewährleistet ist.
Die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht Unteraichen zu einem idealen Wohnort für Berufspendler, Paare und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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