Moderne teilmöblierte 55qm-Wohnung mit neuer EBK und Süd-Balkon in S-Bahn-Nähe
70771 Leinfelden-Echterdingen - Leinfelden
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 2671S2VFSUZC
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Objektbeschreibung
Perfektes Domizil für Einzelperson oder Pärchen: Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage, nur 2-Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle "Oberaichen" (S2 + S3) entfernt.
Die Wohnung ist 55 Quadratmeter groß, die Fläche ist aber aufgrund der Dachschrägen größer. Zudem ist sie teilmöbliert: Ein extra für die Dachschräge angefertigter Schrank bietet ausreichend Stauraum. Zudem gibt es eine neue Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen). Umfassend saniert wurden auch die Sanitäranlagen (Bad und separates WC).
Highlight ist der 9 Quadratmeter große Süd-Balkon mit Blick ins Grüne, der teilweise sogar überdacht ist. Zur Verfügung stehen außerdem zwei Kellerräume sowie Gemeinschaftsräume (Fahrradkeller, Wäscheraum).
Das Haus wurde 2017/2018 umfassend energetisch saniert, inkl. einer kompletten Dämmung des Gebäudes, Rolladentausch, Sanierung des Heizungsraums mit Heizungstausch und einer Fassadensanierung. Im Frühjahr 2019 wurde zudem das Treppenhaus renoviert.
Ausstattung
- Neuwertige (2019), moderne Einbauküche mit neuen Geräten: großer Standkühlschrank von Samsung, Spülmaschine und Backofen von AEG (Miete für EBK 100 €/Monat, ist in der Kaltmiete enthalten)
- Maßgefertigter Schrank extra für die Dachschräge
- Neue Sanitäranlagen (mit Waschmaschinenanschluss) mit seperatem WC
- Teilüberdachter 9-Quadratmeter-Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
- 2 Kellerräume und Gemeinschaftsräume
- Stellplatz direkt vor dem Haus (Miete für Stellplatz 50 €/Monat, ist in der Kaltmiete nicht enthalten)
Sonstiges
Die Kehrwoche wird zentral organisiert. Die Kosten (12,50 €/Monat) sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Gebühren für Kabelfernsehen sind in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Die Wohnunge befindet sich in zentraler Lage in Leinfelden-Echterdingen/Oberaichen, nur zwei Gehminuten von der S-Bahnhaltestelle "Oberaichen" entfernt (8 Minuten zum Flughafen, 18 Minuten nach Stuttgart-Stadtmitte). Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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