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Moderne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Echterdingen



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,74 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,74 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Echterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FNSR3E7D4

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Objektbeschreibung

Die moderne, helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ortsmitte von Leinfelden-Echterdingen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Bitte nutzen Sie für weitere Informationen oder bei Wunsch nach einem Besichtigungstermin die Kontaktanfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13,74 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.745,92 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.990,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
1. Ebene:
- heller Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- kleiner Abstellraum unter der Treppe, direkt neben der Küche
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung, mit Beleuchtung und Markise
- Gäste WC

2. Ebene:
- 2 Zimmer und Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Eck-Badewanne, WC und Doppel-Waschtisch , Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

- Parkettboden und Fliesen
- Zusätzlicher Abstellraum im Keller
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz ist nicht in der Kaltmiete enthalten, Kosten für einen TG-Stellplatz ab 80,00 €. Mehrere TG-Stellplätze sind anmietbar
- Der Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten

Lagebeschreibung

Leinfelden-Echterdingen südlich von Stuttgart, hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen auf der Filder-Ebene entwickelt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Flughafen, zur Autobahn sowie nach Stuttgart.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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