Charmante, renovierte 2-Zimmerwohnung m. EBK u. Dachloggia in bevorzugter Lage

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
13,04 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
730 €
Preis/m²
13,04 €
70771 Leinfelden-Echterdingen - Echterdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HX7M5DV9A5

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Objektbeschreibung

Charmante, renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachloggia in einem gepflegten 6-Familienhaus - inkl. Hausmeisterservice Diese charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Grundfläche von 63 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachloggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ausstattung: . Beheizung über Gas-Zentralheizung . neuer Vinylboden in den Zimmern und im Flur . frisch gestrichen . Holzfenster und Holztüren . eigener Kellerraum . gemeinschaftliche Waschküche . Hausmeisterservice Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Hausgemeinschaft suchen.

Baujahr
1966

Garage/Stellplatz
auf Wunsch TG-Stellplatz Euro 70,00

Nutzungsart
Mietobjekt, private Nutzung

Sonstiges
Die Wohnung wird von Seiten des Vermieters an eine Einzelperson ohne Haustiere vermietet. ------------------------------------------------------- Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. ------------------------------------------------------- Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
2 Monatsmieten
Preishinweis
NK-Vorauszahlung 220,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Leinfelden-Echterdingen, einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Großraum Stuttgart. Der Stadtteil Echterdingen bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Immobilie liegt in bevorzugter Ortsrandlage - hervorragend angebunden.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und unmittelbarer Nähe zu Feld- und Wiesenflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien einladen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch für Pendler ist der Standort ideal: Die S-Bahn-Station Echterdingen mit den Linien S2 und S3 Richtung Stuttgart, Flughafen und Filderstadt ist schnell erreichbar. Ebenso die Autobahn A8, die B27 sowie der Stuttgart Airport und die Landesmesse. Familien freuen sich über ein attraktives Angebot an Kindergärten, Schulen und Sportvereinen im direkten Umfeld.

Eine äußerst begehrte Wohnlage, die Ruhe, Natur und hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben am Stadtrand mit urbanen Vorteilen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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