Repräsentativer Altbau im Zentrum Landaus - 5 Zimmer, ganze Etage, 3,50 m Deckenhöhe

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Etagenheizung
• Gäste-WC
• Keller

Selten am Markt: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 148,14 m² liegt im Hochparterre eines prachtvollen Altbaus aus dem Jahr 1884, mitten im Herzen von Landau in der Pfalz, und nimmt die komplette Etage des denkmalgeschützten Gebäudes ein. Wer den Charme historischer Architektur zu schätzen weiß, wird sich hier auf Anhieb verlieben: 3,50 m hohe Decken, original Holzdielenböden, Stuckelemente, Säulen und Türportale aus der Erbauungszeit prägen jeden Raum und verleihen der Wohnung eine fast schon herrschaftliche Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der zentrale, saalartige Salon - erschlossen über eine repräsentative Doppelflügeltür und ideal geeignet als Empfangs-, Wohn- oder Besprechungsraum.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 5 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche ist vorhanden, der Zustand insgesamt gepflegt. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, in dem sich auch die Gastherme befindet (ausschließlich für diese Einheit).
Ein Außenstellplatz im Innenhof wird derzeit neu geschaffen und kann voraussichtlich ab Jahresende für zusätzlich 45 €/Monat dazugemietet werden.
Dank der zentralen Lage mitten in der Stadt, der Größe und des historischen Flairs eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die stilvolles Wohnen mit Charakter suchen, ebenso wie als repräsentative Büro- oder Kanzleifläche.
Dank der zentralen Lage, der Großzügigkeit und des historischen Flairs eignet sich die Wohnung ideal für Familien, die stilvolles Wohnen mit Charakter suchen. Auch als repräsentative Büro- oder Kanzleifläche bietet sie beste Voraussetzungen.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick
. mitten im Zentrum von Landau in der Pfalz
. Baujahr: 1884 (Altbau, unter Denkmalschutz)
. Wohnfläche: 148,14 m²
. Zimmer: 5 (davon 1 Durchgangszimmer)
. Bäder: 1 Bad + separates Gäste-WC
. Etage: Erdgeschoss / Hochparterre, gesamte Etage
. Deckenhöhe: ca. 3,50 m
. Böden: Original-Holzdielen
. Besonderheiten: Stuck, Säulen, historische Türelemente, Doppelflügeltür zum Salon
. Küche: Einbauküche vorhanden
. Heizung: Etagenheizung (Gas), Gastherme im eigenen Kellerabteil
. Nebenkosten: 150 €; Strom & Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet, nicht in NK enthalten.
. Stellplatz: Außenstellplatz im Innenhof (in Entstehung, ab Jahresende zubuchbar, 45 €/Monat)
k.A.