Großzügige Single-Wohnung mit Loggia

Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Einbauküche in Leipheim Diese gepflegte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 43,1 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Leipheim. Das Gebäude wurde laut Energieausweis im Jahr 1962 errichtet. Das Dachgeschoss wurde Mitte der 1990er-Jahre zu Wohnraum ausgebaut; die Baugenehmigung für den Ausbau zu zwei Wohneinheiten stammt aus dem Jahr 1995. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich befinden sich Stellmöglichkeiten für eine Garderobe, Schuhe und ein kleines Schränkchen. Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich gut möblieren und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Loggia mit angenehmem Ausblick. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Dachflächenfenster wurden im Jahr 2025 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Im Wohn- und Schlafbereich ermöglicht ein elektrischer Rollladen eine komfortable Abdunkelung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Pendler, Studenten oder als Zweitwohnsitz.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bitte stellen Sie sich bei einer Anfrage kurz vor und machen Sie Angaben zu Beruf beziehungsweise Einkommen, gewünschtem Einzugstermin und zur Anzahl der einziehenden Personen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen