Himmel überm Kopf, Grün vor der Tür: Wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
517 €
Preis/m²
5,94 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
517 €
Preis/m²
5,94 €
02991 Lauta - Lauta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBCVN81SK7

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Objektbeschreibung

Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026. Die Wohnung ist ein Teil des Ensembles der denkmalgeschützten Gartenstadt Lauta - Nord. Umgeben von viel Grün können unsere Mieter im eigenen Mietergarten direkt am Haus entspannen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 87,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
517,00 €
Preis/m²
5,94 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
170,00 €
Warmmiete
857,00 €
Kaution
1.034,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 517,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Die wunderschöne 3-Raum-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine hochwertige, zugleich gemütliche Ausstattung. Die Wohnung wird für Sie frisch gemalert übergeben und präsentiert sich damit in einem sehr gepflegten Zustand. Der klassische Dielenboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt für ein warmes, behagliches Raumgefühl.

Herzstück der Wohnung ist die große, offene Küche mit Essbereich, die viel Platz für gemeinsame Koch- und Genussmomente bietet und sich ideal als kommunikativer Mittelpunkt des Zuhauses eignet. Das großzügige Bad mit Fenster und Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet komfortable Bewegungsfreiheit.

Für Ordnung und Stauraum stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung, einer davon mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, sodass Sie auch für saisonale oder selten genutzte Gegenstände ausreichend Platz haben. Ein besonderes Highlight ist das zugehörige Gartenstück, das Ihnen zusätzliche Fläche im Grünen bietet - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.

Lagebeschreibung

Lauta ist das grüne Tor zum Lausitzer Seenland. Die rund 8.500 Einwohner zählende Stadt ist von Wäldern, Heidelandschaft,
sanften Hügeln und viel Wasser umgeben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden genauso zur aktiven Erholung ein wie der
nahe gelegene Senftenberger See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in wenigen
Minuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof mit Anschlüssen nach Dresden und Leipzig. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn
A13 (Berlin - Dresden) ist ca. 20 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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