Ruhiges Hof-Idyll in lebendiger Umgebung – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
601 €
Preis/m²
9,54 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
601 €
Preis/m²
9,54 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CI95R6A59W

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Makler-/Kaufanfragen werden ignoriert!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses.

Das Objekt verbindet flexibles Wohnen und Arbeiten durch einen vielseitigen Mix aus Wohneinheiten, Büros und Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Das zeichnet Ihre neue Wohnung aus:

• Absolute Ruhe: Alle Wohnräume sowie der Balkon sind vollständig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – ideal, um vom Alltag abzuschalten.

• Durchdachter Grundriss: Alle Räume gehen praktisch vom Flur ab. Es gibt keine Durchgangszimmer.

• Offenes Wohngefühl: Die Küche ist halboffen gestaltet und wird durch einen stilvollen, halbhohen Tresen charmant vom Wohnbereich getrennt.

• Komfortables Bad: Das innenliegende Wannenbad bietet Platz und einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Zusatzflächen & Parken:

Zur Wohnung gehört ein praktisches, eigenes Kellerabteil. Komfortabel: Ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (erreichbar über zwei Ebenen) gehört fest zur Wohnung und ist mit zu übernehmen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
601,00 €
Preis/m²
9,54 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
801,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.0999984741211
Gültig bis
2030-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
• Pflegeleichte In den Wohnräumen ist warmes Laminat verlegt, während Küche und Bad zeitlos gefliest sind.
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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