Lichtdurchflutete 2-Raum-DG-Wohnung mit großem Balkon & Altbaucharme

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
13,83 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
13,83 €
04277 Leipzig - Connewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IYK15DAHQM

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Objektbeschreibung

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

• Großzügiger Wohnbereich: Ein toller, großer und offener Wohn-, Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

• Sonnenplatz: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

• Modernes Tageslichtbad: Das geräumige, frisch geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster und einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

• Besonderer Charme: Ein absoluter Blickfang sind die historischen Dachbalken, die aufwendig erhalten und aufgearbeitet wurden.

• Parken: Bei Bedarf können Stellplätze direkt auf dem Hof angemietet werden.

Die Angaben zu den Mietpreisen und Größen der Wohnung sind direkt vom Eigentümer.

Hund und Katze nicht erwünscht.

Die Thierbacher Straße liegt im Stadtteil Connewitz in einer ruhigen Anliegerstraße. Gute Anbindung an Leipzigs Innenstadt durch die Straßenbahn-Haltestellen in der Bornaischen Str oder der Arno-Nitsche-Str.

Die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sind gut und in kürzester Zeit erreichbar. Auf der nahegelegenen Kneipenmeile, Karl-Liebknecht-Str.,

finden Sie einen zentralen Treffpunkt u.a. mit Freunden. Erholung und Entspannung können Sie im nahegelegenen Auewald oder Wildpark

finden. Selbst der Cospudener See bzw. die Markkleeberger Seen sind in Kürze erreichbar.

Unser Objekt liegt im Süden von Leipzig mit guter Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum oder auch an die Uni / HTWK. Auch die Anbindung zu

der Autobahn B2 über die A 38 ist schnell und unkompliziert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
13,83 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.105,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2490
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
• Hochwertige Alle Räume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung sowie stilvollem Designerboden ausgestattet.
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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