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~ Wohnen in Seenähe ~ mit Liebe für´s Parkett ~ Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,10 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
13,10 €
04205 Leipzig - Miltitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LHKTD6U8SH

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Objektbeschreibung

Das massiv gebaute voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren mit Herzblut erneuert und modernisiert. Der großzügig gestaltete Garten- und Hofbereich gibt Raum für Erholung und lauschige Kafferunden. Weitere Vorzüge des Hauses sind: ebenerdiger Abstellraum für Fahrräder, Video- Wechselsprechanlage, erneuerte Schließ- und Toranlage, großflächige renovierte Kellerräume sowie ein eigener Brunnen zur effizienten Versorgung der Gartenanlage. Für den sparsamen Ressourcenverbrauch in den Wintermonaten sorgt die in 2020 eingebaute Bosch Gas- Brennwerttechnik.

Besichtigungstermine
Alle Angaben zum Objekt, Mietpreis sowie Größen der Wohnungen nach Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich !

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
13,10 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2200
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2028-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
In den Jahren 2021 und 2022 erfolgte eine Kernsanierung der 3- Raum Wohnung. In den Wohnräumen wurde massives Parkett verlegt und abschließend geölt. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und aufwendig ausgestattet. Die in 2022 errichtete Einbauküche lässt wenig Wünsche offen. Die monatliche Miete für die Küche beträgt 80 Euro und ist in der Nettomiete bereits enthalten. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert und aufwendig ausgestattet. Durch die Erweiterung des Zuganges zur Loggia bietet sich ein schöner Blick in den Garten.


Lagebeschreibung

Das Grundstück Auenweg 11 liegt in Miltitz - einem Leipziger Ortsteil am Westrand der 600.000 Einwohner Stadt. Es bieten sich alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten einer wachsenden Großstadt. Erholung, Fitness und Sportmöglichkeiten offeriert der einen Katzensprung entfernte Kulkwitzer See. Es bestehen schnelle Anbindungen zur Bundesautobahn, S- und Straßenbahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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