Elegant und stylisch: Möblierte Wohnung im Waldstraßenviertel von Leipzig

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
23,57 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
23,57 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23T9IIJUFQ1K

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Objektbeschreibung

Am Rosental - Wohnen in Leipzigs beliebtem Stadtteil Waldstraßenviertel befindet sich diese elegant und stylisch möblierte Wohnung im uneinsehbaren Hochparterre, im denkmalgeschützten Altbau mit hohen Stuckdecken. Einziehen und sich gleich wohl fühlen! Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel Europas. Das herrschaftliche Wohnviertel, mit seinen grünen und ruhigen Nebenstraßen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt zu erreichen. Das Viertel ist dynamisch, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 42 m² teilt sich die Wohnung auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit eleganten Ledercouches und einem Esstisch für 2 Personen, einer Amerikanischen Küche (2 Kochfelder, kein Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle), dem Schlafzimmer mit einem französischem Bett (1,20 m) und Verdunklungsvorhängen und dem Duschbad (mit Waschmaschine). Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Stromvorauszahlung: 65 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 50 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 20 EUR pro Monat - Kabel-TV: 19 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Parkgebühren Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren. Wir arbeiten täglich in Ihrem Interesse daran, Informationen aktuell zu halten. Gern suchen wir für Sie! Bitte teilen Sie uns dazu den Mietzeitraum als auch den Mietpreis mit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Stromvorauszahlung: 65 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 50 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 20 EUR pro Monat, Kabel-TV: 19 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Stichworte
nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
23,57 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
1.980,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Stromvorauszahlung: 65 EUR pro Monat,
Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 50 EUR pro Monat,
Wlan/Internet: 20 EUR pro Monat,
Kabel-TV: 19 EUR pro Monat,
Rundfunkgebühren,
Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Internet, Parkettboden, Duschbad, Waschmaschine, Französisches Bett, Einbauküche (mit Geschirrspüler), Amerikanische Küche (ohne Backofen), Mikrowelle, Kabel-TV

Lagebeschreibung

8 Gehminuten zur Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 8 Gehminuten erreichbar, E-Lade-Säulen in Umgebung 5 Gehminuten, 8 Gehminuten ins Rosental (Park) und 10 Gehminuten zum Zoo

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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