Waldstraßenviertel: TOP möblierte Wohnung in Leipzigs beliebtem Stadtteil nahe der HHL

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
990 €
Preis/m²
24,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
990 €
Preis/m²
24,75 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nordwest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VGMLEYY74F

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Objektbeschreibung

Wohnen in Leipzigs beliebtem Stadtteil Waldstraßenviertel: TOP möbliertes Apartment im denkmalgeschützen Altbau mit hohen Stuckdecken. Sie können direkt einziehen und sich wohl fühlen! Das Waldstraßenviertel gilt als eines der größten und schönsten Gründerzeitviertel Europas. Das herrschaftliche Wohnviertel, mit seinen grünen und ruhigen Nebenstraßen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt zu erreichen. Das Viertel ist dynamisch, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 40 m² teilt sich das Apartment auf in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit gemütlichem Sofa, Doppelbett (1,40 m), Esstisch für 2 Personen und mit einem Arbeitsplatz zum bequem von zu Hause arbeiten, einer separaten Küche (ohne Geschirrspüler) und dem Wannenbad. Das Bad verfügt über eine Wanne mit fester Duschwandvorrichtung und Waschmaschine. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Strom pauschal: 60 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Parkgebühren Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren. Wir arbeiten täglich in Ihrem Interesse daran, Informationen aktuell zu halten. Gern suchen wir für Sie! Bitte teilen Sie uns dazu den Mietzeitraum als auch den Mietpreis mit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Strom pauschal: 60 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat, Kabel-TV: 20 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Stichworte
nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
24,75 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
1.980,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Strom pauschal: 60 EUR pro Monat,
Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 45 EUR pro Monat,
Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat,
Kabel-TV: 20 EUR pro Monat,
Rundfunkgebühren,
Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
Internet, Parkettboden, Wannenbad, Waschmaschine, Doppelbett, Einbauküche (ohne Geschirrspüler), Kabel-TV, Premium

Lagebeschreibung

5 Gehminuten zur Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 5 Gehminuten erreichbar, E-Lade-Säulen in Umgebung 3 Gehminuten, 7 Gehminuten zum Zoo und 4 Gehminuten ins Rosental (Park), die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen und gastronomischen Highlights erreicht man in 7 Gehminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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