Traumwohnung mit Balkon und DIE Alternative zum Hotel im Centrum von Leipzig

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
23,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
23,33 €
04109 Leipzig - Zentrum-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23Z57AY4MMSZ

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Objektbeschreibung

Diese gemütlich eingerichtete Wohnung mit Balkon im Centrum bietet einiges an Komfort. Das Centrum bietet verschiedene Wohngegenden, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sowie viele universitäre und kulturelle Einrichtungen. Wohnliches und familiäres Flair mit all seinen Annehmlichkeiten - gute infrastrukturelle und geografische Lage und die Nähe zum Clara-Zetkin-Park sowie machen das Centrum zu einer der schönsten Wohngegenden Leipzigs. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit Ausrichtung zum grünen Innenhof. Alles ist liebevoll eingerichtet. Die Wohnung beinhaltet eine große Wohnstube mit einer gemütlichen Sofa (Schlafsofa zur temporären Schlafmöglichkeit für Gäste) und Esstisch für 2 Personen, dem Schlafzimmer mit einem Doppelbett (1,60 m), einer separierten Küche, die komplett ausgestattet ist (ohne Geschirrspüler). Das Bad verfügt über eine Dusche. Eigene Waschmaschine ist vorhanden (im Keller). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind natürlich zu Fuß erreichbar. Der Mietpreis gilt für 1 Person und ist zzgl. folgender Kosten: - Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat - Stromvorauszahlung: 65 EUR pro Monat - Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 50 EUR pro Monat - Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat - Kabel-TV: 20 EUR pro Monat - Rundfunkgebühren - Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Parkgebühren Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit kann aufgrund starker Nachfrage und Verlängerungsoption aktueller Mieter kurzfristig variieren. Wir arbeiten täglich in Ihrem Interesse daran, Informationen aktuell zu halten. Gern suchen wir für Sie! Bitte teilen Sie uns dazu den Mietzeitraum als auch den Mietpreis mit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat, Stromvorauszahlung: 65 EUR pro Monat, Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 50 EUR pro Monat, Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat, Kabel-TV: 20 EUR pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
23,33 €
Warmmiete
1.050,00 €
Kaution
2.100,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Aufschlag je weitere Person: 100 EUR pro Monat,
Stromvorauszahlung: 65 EUR pro Monat,
Heizkostenaufschlag (Oktober - April): 50 EUR pro Monat,
Wlan/Internet: 30 EUR pro Monat,
Kabel-TV: 20 EUR pro Monat,
Rundfunkgebühren,
Endreinigung: 35 EUR netto pro Stunde zzgl. Fahrtkosten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Internet, Duschbad, Waschmaschine, Doppelbett, Einbauküche (ohne Geschirrspüler), Balkon, Kabel-TV

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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