* JETZT MIETEN im Süden * 2 Zimmer * NEUBAU * 04/25 * TOP AUSSTATTUNG *

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
917 €
Preis/m²
17,98 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
917 €
Preis/m²
17,98 €
04107 Leipzig - Zentrum-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FDKS8IB4TX

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Objektbeschreibung

In diesem exklusiven Bauprojekt entstehen, aus einem Mehrfamilienhaus mit 2 Hauseingängen insgesamt 58 durchdachte Wohnungen, die durch 7 Garagenstellplätze perfektioniert werden! Alle Wohnungen werden aufwendig gestaltet, mit viel Liebe zum Details errichtet und in BESTER Lage im 2. Quartal des Jahres 2025 fertiggestellt. Die Wohnflächen betragen zwischen 48 qm bis zu 108 qm, verteilt auf 2 bis 5 Räume / teilweise mit Einbauküchen ausgestattet. Der Fokus liegt hierbei auf der Optimierung der Wohnungen für tägliche Lebenszwecke. In vielen Wohnungen ist ein spezieller Homeoffice-Bereich berücksichtigt, eine Vielzahl an Wohnungen ist optimiert für Nutzer/innen von E-Bikes. Hierfür gibt es eine individuelle und sichere Abstellmöglichkeit für das geliebte Bike. Selbstverständlich dürfen Sie hier eine hochwertige Ausstattung erwarten: Weiß gespachtelte Wände sowie echtholz Parkettboden, der durch die praktische Fußbodenheizung perfektioniert wird. Weitere Highlights werden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung gerne vor Ort zeigen! Auch die Zugänge, Treppenhäuser & Gemeinschaftsflächen werden hervorragend gestaltet, SItzmöglichkeiten werden geschaffen und selbstverständlich wird auch ein Aufzug vorhanden sein, der bis in die Garage führt. *** Carsharing Station direkt im Haus - bequemer geht es nicht *** Lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Wohnkomplexes LA VIDA - NOVA überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns! Bei allen Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen / Referenzbilder aus anderen Neubauobjekten. Besichtigungen sind per SOFORT möglich. Bilder werden je nach Fertigstellung stetig aktualisiert.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort. Da sich das Objekt derzeit noch im Bau befindet, bitten wir Sie auf die Anwesenheit von Kleinkindern & Hunden während der Besichtigungen zu verzichten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bei allen Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Die Besichtigung vor Fertigstellung ist ab sofort möglich. LEWO IMMOBILIEN

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 51,23 m², Gesamtfläche: 51,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2025-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
917,00 €
Preis/m²
17.9 €
Nebenkosten
125,50 €
Warmmiete
1.042,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.751,00 2,751
Preishinweis
Nettokaltmiete: 917,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
2 Zimmer * verfügbar in versch. Etagen * (sprechen Sie uns gern an) I Erstbezug I A+ Neubau I Bad mit ebenerdiger großer Dusche I Badezimmer mit Deckenspots - modern und zeitlos gefliest I Bluetooth-Radio mit Lautsprechern im Badezimmer bereits intigiert I Hauswirtschaftsraum für WM I optimale Grundrissgestaltung I offene Wohnküche I lichtdurchflutete Räume I Glatt gespachtelte weiße Wände I *** großzügige BALKONE *** Echtholz-Parkett I begrünter Innenhof inkl. kleiner Spielecke I Hausmeisterdienst

Lagebeschreibung

Nicht nur die Nähe zur Innenstadt der Boomtown und die beliebte Gastro- und Szene-Meile "Karli" mit Bars, Restaurants, kleinen Läden und Kleinkunst verleihen der Südvorstadt das Image eines der schönsten, jüngsten und familienreichsten Viertel von Leipzig zu sein. Die unmittelbar umgebende Natur mit weitläufigen Parks, dem Naturschutzgebiet Auwald und der verzweigten Fluss- und Seenlandschaft machen Lust auf ein aktives Leben in der Großstadt. Hier pulsiert das Leben zwischen Aktivität und Erholung. Vom Fockeberg und Elsterflutbett bis zum Clara-Zetkin-Park - hier lässt es sich leben. Egal ob renommierte Arbeitgeber, hippe Läden, eine Vielzahl an Bars und Cafés, aber auch Arztpraxen oder Schulen - mit einer ausgezeichneten Infrastruktur findet man in einem der begehrtesten Leipziger Stadtvierteln alles, was man für ein urbanes Leben braucht. Shakespearestr. 48 - 50 04107 Leipzig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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