Großes möbliertes WG-Zimmer mit eigenem Balkon

Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
399 €
Preis/m²
17,35 €
Wohnfläche
ca. 23 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
399 €
Preis/m²
17,35 €
04209 Leipzig - Grünau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24V7DRZDE9JX

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Das schöne Zimmer Nr. 2 ist mit 23 m² das größte Zimmer in der WG und verfügt über einen eigenen großen Balkon mit viel Platz zum Balkongärtnern.

Allgemeines
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (12m², 20 m² mit Balkon und 10m²). Alle Böden in den Räumen und im Flur sind neu mit Laminat ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler sowie Geschirr ausgestattet. Bad: innenliegend, mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Heizstrahler Es steht ein Keller zur Verfügung und es gibt einen Fahrradraum im Haus. Der Innenhof der Wohnanlage ist begrünt, nur den Bewohner zugänglich und daher sehr ruhig.

Besichtigungstermine
Wir freuen und auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Stichworte
WG: Anzahl Bewohner Männer: 2, Alter der Mitbewohner max.: 28, Alter der Mitbewohner min.: 18
Verfügbar ab 2025-08-24T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 23 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2025-08-24T22:00:00.000Z
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
17,35 €
Nebenkosten
61,00 €
Heizkosten
38,00 €
Warmmiete
498,00 €
Kaution
1.197
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53
Gültig bis
2028-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in Grünau, im Westen Leipzigs.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Allee Center sowie Ärzte, Gastronomie, Erholungs- und Freizeiteinrichtungen. Für eine gute Anbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind die Haltestellen der Straßenbahnlinien 8 u. 15, diverse Buslinien und der S-Bahn S1 in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Um die Ecke befindet sich die Parkallee ein Park, der in weitere Parks führt und zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur nach einem langen Arbeitstag entspannen einläd.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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