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2 Zimmer in bester Lage von Leipzig-Großzschocher



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
563 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
563 €
Preis/m²
8,93 €
04249 Leipzig - Großzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252AGIE1NWS4

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Objektbeschreibung

Die Wohnung gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner Innenhof, eine gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fährt.

Sonstiges
Termine online für den 28.06.2025 von 9:00 bis 16:00 Uhr vereinbaren Zinscheck - https://www.ehyp.de/iframe/broker/zins-check/?token=eyJjb21wYW55SWQiOiJIdGQ4Z0hwS2tBWlZCdEsxOUFPaHJBPT0iLCJ1c2VySWQiOiJjY2xXYk1Oc002dWcrZUhiM01GSnhqM3F0WGMwNk40UXhuYTEySXQ3Q3ZrQ1Z4T2pvdzlwMmNXaFA5UDRhNWhQIn0%3D Besichtigungen 10.01.2025 - https://crm.propstack.de/public/mv/gENtaRX5gq9Cf6UdmNiB1UoN Unsere Immobilienangebote - https://immobilienwerte24.de/immo/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
562,86 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
799,90 €
Kaution
1.868,58 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.4
Gültig bis
2034-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und bietet für den Kapitalanleger ideale Möglichkeiten. 2 Zimmer, eine teilweise offene Küche und ein Badezimmer sowie einen Balkon bietet die Wohnung.

Zur Wohnung zählt ein Stellplatz in der Tiefgarage(kein Duplex) und ein Keller, die im Kaufpreis bereits eingeschlossen sind. Die Miete für den Stellplatz ist nicht der Warmmiete enthalten und muss hinzugerechnet werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Großzschocher, südwestlich der Leipziger City nahe zum Cospudener See. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Großzschocher ist ein sehr grüner und abseits der großen Straßen, sehr ruhiger Bezirk, der entspanntes Wohnen verspricht. Die Naherholgungsbereiche (Cospuner See) um Leipzig sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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