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- Zimmer in schöner, heller WG



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Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
319 €
Preis/m²
24,54 €
Wohnfläche
ca. 13 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
319 €
Preis/m²
24,54 €
04209 Leipzig - Grünau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255S2SXBCUM3

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Objektbeschreibung

In der Wohnung befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit Fenster und ein Bad.

Allgemeines
Zimmer Nr. 2 ist ein charmantes, kompakt geschnittenes Zimmer mit 13 m² innerhalb einer 2-Zimmer-Wohnung (insgesamt 48 m² Wohnfläche). Es liegt ruhig zum großzügigen Innenhof und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne – ideal für alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. Das große Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Raum.

Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf eine Besichtigung.
Verfügbar ab 2025-08-24T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 13 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2025-08-24T22:00:00.000Z
Mietpreis
319,00 €
Preis/m²
24,54 €
Nebenkosten
25,00 €
Heizkosten
35,00 €
Warmmiete
379,00 €
Kaution
957
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53
Gültig bis
2028-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das WG-Zimmer befindet sich in der Weißdornstraße 30 im Stadtteil Grünau-Ost, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Westen Leipzigs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe liegt das Allee-Center, ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Gastronomieangeboten. Auch Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Straßenbahnlinien 8 und 15, mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinie S1 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bringen dich schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.

Direkt um die Ecke lädt die Parkallee zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen ein. Weitere Grünflächen und Parks in der Umgebung machen das Viertel besonders attraktiv für alle, die Natur und Ruhe schätzen – und trotzdem gut angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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