Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Moderne 2-Raum-Wohnung im Neubau - Stilvoll leben in Leutzsch

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
985 €
Preis/m²
13,49 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
985 €
Preis/m²
13,49 €
04179 Leipzig - Leutzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AVPILAMT59

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von 72,84 m². Als Erstbezug erwartet Sie eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, die durch hochwertige Bodenbeläge in Form von Parkett und Fliesen eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ist modern und stilvoll gestaltet und ist eine kleine Oase. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum für ausreichend Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 85 € monatlich dazugemietet werden und bietet Ihrem Fahrzeug sicheren und wettergeschützten Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit einem hybriden System aus Luftwasserwärmepumpen und Erdgas, die für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energieversorgung sorgt. Die zentrale Lage in Leipzig macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Sonstiges
Anfragen über die Immobilienportale oder per E-Mail werden bevorzugt bearbeitet. Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag eine Indexierung nach VPI enthalten wird und wir gern eine MIndestmietzeit von einem Jahr vereinbaren möchten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen. Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/ Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen. Weitere attraktive Kauf- und Mietobjekte erwarten Sie auf www.dr-reise-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 16.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
985,00 €
Preis/m²
13,49 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.165,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1970 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Der Neubau überzeugt durch seine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:
| Erdgeschoss
| 2-Raum-Wohnung
| Einbauküche
| modernes Bad mit Regendusche
| edler Parkettboden
| Fußbodenheizung
| 3-fach Verglasung
| bodentiefe Fenster
| Außenjalousien
| Video-Gegensprechanlage
| Abstellraum
| Kellerraum
| Fahrradkeller
| Kinderwagenräume
| Tiefgarage
| begrünter Innenhof
| PV-Anlage

Lagebeschreibung

Das moderne Neubauobjekt befindet sich im begehrten Stadtteil Leutzsch, westlich von Leipzig. Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung: Der nahegelegene Auenwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Sport - ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Das Leipziger Stadtzentrum ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, was Leutzsch zu einer familienfreundlichen und lebendigen Wohngegend macht.

Dank der grünen Umgebung und der Nähe zur Innenstadt ist diese Wohnung besonders attraktiv für Singles, Senioren sowie Paare und Familien, die Wert auf modernes Wohnen mit städtischem Komfort legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 882 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig