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Erstbezug nach Sanierung I 2-Raum-Wohnung mit großzügiger Küche und Loggia I EBK wird noch eingebaut



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
9,58 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
9,58 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J7HA3Z3G1J

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Objektbeschreibung

Bei der um 1907 errichteten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Kulturdenkmal iSd §2 SächsDSchG. Bei baulichen Veränderungen ist die Genehmigung der zuständigen Denkmalbehörde einzuholen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie eine Indexmieterhöhung. Vermietung der Einheit erfolgt im Ist-Zustand.

Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
9,58 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
890,00 €
Kaution
3-Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 690,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 2 Zimmer
- Designbelag im Wohnbereich und Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- separiertes WC
- Loggia

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in nördlicher Lage im Stadtteil Gohlis-Mitte. Gohlis ist seit 1890 Stadtteil Leipzigs. Die Umgebung ist geprägt von mehrgeschossigen Geschosswohnungsbauten in Blockrandbebauung, überwiegend älteren Baujahres sowie von Grünflächen. Der Stadtteil hat etwa 17.393 Einwohner (Stand31.12.2020) und gehört zum Bezirk Nord. Angrenzende Stadtgebiete wie Eutritzsch, Gohlis-Süd, Gohlis-Nord Möckern sorgen für eine abwechslungsreiche Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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