*wohnwert-leipzig.de*gr. 2-Zi-Whg nahe Cosp.See/Wintergarten/Tageslichtb. m. Eckwanne/Parkett

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,75 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,75 €
04249 Leipzig - Großzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NEEZXBIRV9

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

gr. 2-Zi-Whg nahe Cosp.See/Wintergarten/Tageslichtb. m. Eckwanne

Objekt

Wohnen nahe Volkspark Kleinzschocher undCospudener See! Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage in einer sanierten Altbau-Wohnanlage mit Denkmalschutz. Bei Interesse kontaktieren Sie uns über den Kontaktbogen im Exposé. * großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten; Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche * Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung * Abstellraum im Wohnbereich integriert * zur Wohnung gehörender Keller in angemessener Größe * gepflegter grüner Innenhof mit altem Baumbestand * Waschraum (Waschmaschinenanschluss) im Keller * die Heizkosten können direkt durch eine effektive Gasetagenheizung selbst beeinflußt werden * Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche, in Leipzig ansässige Hausverwaltung * das Haus wurde denkmalgerecht saniert

Sonstiges
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten: Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor. Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich. Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.

Stichworte
UMTS Empfang, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-08T22:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7.7 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

* helle und großzügig geschnitte Wohnräume
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Wintergarten
* geräumige Wohnküche mit Fliesenboden, Fliesenspiegel
* großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche; hellen Fliesen raumhoch gefliest
* Abstellraum im Wohnbereich integriert
* alle Wohnräume vom Flur aus begehbar,
* große Kunstofffenster mit Isolierverglasung; Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschluss
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lagebeschreibung

* bevorzugte grüne Wohnlage im Stadtteil Großzschocher / Südwesten von Leipzig
* verkehrsgünstige Lage und dennoch wohnen Sie in einer sehr ruhigen Nebenstraße
* komplette Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (Entfernung zum Volkspark Kleinzschocher 700 m, Cospudener See 4 Kilometer, Stadtzentrum/Markt/Hauptbahnhof 7 Kilometer
* gute Nahverkehrsanbindung ( Straßenbahnlinie 3) unmittelbarer Nähe
* Banken, Post, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
* Fernverkehrsanbindung: B2/A38: ca. 7 km, A14, Neue Messe, BMW-Werk: 15 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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