Vollmöbiliertes & modernes Apartment in unserer Senioren-Residenz "Forum Lindenau"-sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
598 €
Preis/m²
13,91 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
598 €
Preis/m²
13,91 €
04179 Leipzig - Neulindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PDU47RV13G

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Leipzig- Neulindenau.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt und ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage www.focus-makler.de. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 17.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.47, Distanz zum Bus: 0.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
598,00 €
Preis/m²
13,91 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
748,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51.3
Gültig bis
2034-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das moderne, altersgerechte und komplett neu sanierte Apartment befindet sich im 1.Obergeschoss des Bestandsbaus und ist bequem über einen geräumigen Lift zu erreichen. Dieses ist hochwertig möbiliert und verfügt weiterhin über einen Balkon, eine offene Küche mit Einbauküche und ein ansprechendes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Im Eingangsbereich sind bereits Einbauschränke verbaut, so dass auch ausreichend Stauraum vorhanden ist.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und ein Stellplatz steht optional zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Der in Leipzig-Altwest liegende Stadtteil Neulindenau besticht durch seine ruhige Lage und ist eine Mischung aus Wohngebiet und alten Industrieanlagen. Das Lindenau Forum liegt verkehrsgünstig an der Lützner-/Saalfelder Straße und ist somit optimal an den ÖPNV angeschlossen (Straßenbahn/Bus/S-Bahn). Das Objekt beherbergt ebenfalls viele Ärzte, eine Post sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Das Betreute Wohnen setzt auf die Selbstständigkeit der Bewohner und ist kein Heim und auch keine heimähnliche Einrichtung. Die im Haus befindliche Volkssolidarität bietet den Bewohnern der Seniorenwohnanlage Leistungen mit dem Ziel an, die Selbständigkeit langfristig zu erhalten und ein selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft zu ermöglichen, verbunden mit der Sicherheit, im Bedarfsfall jederzeit auf Hilfe und Pflegeleistungen zurückgreifen zu können.
Als Mieter schliesst man in Verbindung mit einem Mietvertrag einen Betreuungsvertrag in der Grundversorgung mit der Volkssolidarität ab (130 €/Monat als Einzelhaushalt, 175 €/Monat für einen Mehrpersonenhaushalt).
Hinsichtlich der Inanspruchnahme von Zusatzleistungen haben die Bewohner die Wahlfreiheit in Bezug auf Art und Umfang der Leistungen sowie der Leistungserbringer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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