1 NKM-frei für Ihren Umzug! * Perfekte Singlewohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
10,43 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
10,43 €
04177 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R8YQNQTP7M

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Röntgenstraße 8 wurde im Jahr 1903 erbaut und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter mit insgesamt vier Etagen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen praktischen sowie gut zugänglichen Wohnraum. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Hinterhof, der allen Mietparteien zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und der ruhigen Hausgemeinschaft macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf ein solides Wohnumfeld legen.

Sonstiges
Wir gewähren Ihnen einen einmaligen Umzugskostenzuschuss in Höhe einer Nettokaltmiete bei Abschluss eines Mietvertrags und Beginn des Mietverhältnisses. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie einen Indexmietvertrag. Vermietung der Einheit erfolgt im Ist-Zustand.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
10,43 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
710,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
Der funktionale Schnitt, prägen den Charakter der Wohnungen

- 1 Zimmer
- gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Laminatboden im Wohnbereich
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Abstellkammer im Treppenhaus

Lagebeschreibung

Lindenau war lange Zeit mit dem benachbarten Plagwitz das industrielle Herz Leipzigs. Sichtbare Spuren sind heute noch die alten Fabrikanlagen oder der angelegte Kanal, der die Gewässer Leipzigs mit dem Lindenauer Hafen verbindet. In Lindenau geben aber nicht mehr Maschinen den Takt an, sondern die lebendige Leipziger Kunst- und Kulturszene. Diese reiche Kulturlandschaft, die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur lockt auch viele jüngere Menschen in den Stadtteil und sorgt für eine im Stadtdurchschnitt geringes Durchschnittsalter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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