Hochwertig modernisiert! Inklusive moderner EBK & Balkon

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Mietpreis
779 €

Preis/m²
14,70 €

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2

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04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UHU7ZMQR1H

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Objektbeschreibung

Das idyllische Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

779,00 €

Preis/m²

14,70 €

Nebenkosten

160,00 €

Warmmiete

939,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2 Kaltmieten

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

122.5

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Haustiere erlaubt
Keller
Teil-/Vollrenoviert
WG geeignet
Zentralheizung

Ihre neue & stilvolle 2-Raum-Wohnung!

. Balkon
. moderne Einbauküche (Made in Germany)
. Videogegensprechanlage
. Laminatbelag in den Wohnräumen
. großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper

Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierung. Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im nordöstlichen Leipzig im Stadtteil Engelsdorf, einer Gegend mit sehr guter Infrastruktur. Das Paunsdorf-Center mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, ebenso verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreicht und bietet schnelle Verbindungen zur Leipziger Messe, zum Flughafen sowie zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Trotz der guten Anbindung bietet die ruhige, neu entstandene Siedlung ein angenehmes, erholsames Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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