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* TOP Parklage * Gästehaus am Park * 2 Zimmer * Gäste WC * Lift * Loggia * Musikviertel *



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.379 €
Preis/m²
17,02 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.379 €
Preis/m²
17,02 €
04107 Leipzig - Zentrum-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VLS2E6N8DD

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Objektbeschreibung

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass es sich bei den gezeigten Bildern teilweise um Referenzbilder vergleichbarer Wohnungen oder unverbindliche Visualisierungen handelt. Lassen Sie sich vor Ort begeistern, von einem atemberaubenden Treppenhaus & individuellen Wohneinheiten mit einer hochwertigen Ausstattung. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Architektur sowie den besonders liebevoll aufgearbeiteten Bestandsbereichen im historisch wertvollen Gästehaus beeindrucken. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. JETZT BESICHTIGEN

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. LEWO IMMOBILIEN GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 81,12 m², Gesamtfläche: 81,12 m², Grundstücksfläche: 10.353,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-01-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-01-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.379,00 €
Preis/m²
17 €
Nebenkosten
276,00 €
Warmmiete
1.655,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.137,00 4,137
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.379,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
großzügiger Grundriss | 2 Zimmer | Fußbodenheizung | Echtholz-Parkett | HWR | weiß gespachtelte Wände | mega große Fensterflächen | modere Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne | Chrom-Armaturen | integriertem Radio im Badezimmer inkl. Bluetooth Anschluss | offene Küche | 3-fach Isolierverglasung | Videosprechanlage | abgeschlossenes, begrüntes Grundstück | Aufzug | Hausmeisterservice, Loggia mit Verglasung * TG 90EUR monatlich (muss gemietet werden)

Lagebeschreibung

Unser umfangreich saniertes Denkmal Objekt befindet sich in der beliebtesten Gegend Leipzigs - dem Musikviertel. Das Musikviertel ist bestens geeignet für Naturliebende, Sportbegeistere und Familien. Die exzellente Lage und die Nähe zum Clara-Zetkin-Park, in die Leipziger Innenstadt sowie zur Seenlandschaft (Cospudener See oder Markleeberger See) ist einzigartig. Des Weiteren befinden sich im Umkreis eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie kleine Cafés und hervoragende Lokale um den Tag ausklingen zu lassen und das Leben zu genießen. Gästehaus am Park im Musikviertel Schwägrichenstr. 14 in 04107 Leipzig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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