Ihr Apartment in Leipzig mit moderner Küche Besichtigung 06.06.2026 von 10 Uhr bis 13 Uhr

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
380 €
Preis/m²
8,84 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
380 €
Preis/m²
8,84 €
04249 Leipzig - Großzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W51QY8U48D

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Leipzig bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 42,89 m² präsentiert sich diese 1,5-Zimmer-Wohnung als idealer Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt sechs Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren. In der Warmmiete wurde der Stellplatz bereits eingerechnet und ist Bestandteil der Miete. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht, sowie ein separates Schlafzimmer. Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Badezimmerutensilien. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, was eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche gewährleistet. Die Wohnung ist als ist so konzipiert, das eine besondere Raumaufteilung und sofortiges Wohngefühl entsteht. Ein praktischer Aufzug steht zur Verfügung, um den Zugang zum Erdgeschoss bzw. in die Tiefgarage und den Keller zu erleichtern. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sodass Sie sich direkt nach dem Einzug um Ihre Mahlzeiten kümmern können. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur eine effiziente Wärmeversorgung garantiert, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Erdgeschosswohnung in Leipzig überzeugt durch ihre zentrale Lage, moderne Ausstattung und praktische Aufteilung. Ein perfekter Ort, um sich wohlzufühlen und das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 30.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.57, Distanz zum Bus: 0.27
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
8,84 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
540,00 €
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.4
Gültig bis
2034-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
1 Zimmer mit Wohn-Eßbereich
1 kleiner abgetrenter Raum als Schlafzimmer nutzbar
Bad mit Dusche
Küche mit modernen elektrischen Einbauherd und offen mit Sitztheke

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Leipzig und verbindet urbanes Leben mit bequemer Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine nahtlose Verbindung zu allen Teilen der Stadt.

- Der nächste Autobahnanschluss ist nur 10 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden maximale Flexibilität bietet.
- Der Hauptbahnhof Leipzig ist in nur 8 Fahrminuten erreichbar, ideal für regelmäßige Bahnreisende.
- Der nächste Flughafen befindet sich etwa 35 Autominuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber.

Diese strategische Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Mobilität zu genießen, während Sie in einer ruhigen und komfortablen Umgebung wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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