Erstbezug - Einbauküche, Parkett, bodentiefe Fenster und Balkon!

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
745 €
Preis/m²
13,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
745 €
Preis/m²
13,55 €
04315 Leipzig - Volkmarsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y3RUVEET64

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Wohnensemble LOUX-Living.de befindet sich auf den gegenüberliegenden Seiten Torgauer Straße und Eisenbahnstraße. Es besteht aus zwei 7-geschossigen Gebäuden und umfasst insgesamt 122 Wohnungen mit Größen zwischen 38 und 147 m². Zwischen den beiden Häusern spannt sich eine großzügig angelegte Grünfläche auf. Die hier angebotene 55m² Zweiraumwohnung existiert in allen vier Hauseingängen vom 1. bis zum 5. Obergeschoss. Aktuell können wir diesen Wohnungstyp noch in allen Etagen anbieten. Dieser Wohnungstyp besticht insbesondere durch sein sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche und den bodentiefen Fenster. Sie ist besonders hell, freundlich und modern und alle Zweiraumwohnungen dieses Typs verfügen über eine moderne weiße Einbauküche, ein schönes Wannenbad und einen süßen Balkon. Hier heisst es reinkommen und wohl fühlen.

Sonstiges
Anfragen über E-Mail werden bevorzugt bearbeitet. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen. Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/ Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen. Weitere attraktive Kauf- und Mietobjekte erwarten Sie auf www.dr-reise-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2025-01-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-01-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
745,00 €
Preis/m²
13,55 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1490 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der Neubau überzeugt durch seine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:
| 2-Raum-Wohnung
| der Wohnungstyp ist im 1. bis 5. Obergeschoss verfügbar
| Einbauküche
| modernes Bad mit Badewanne
| edler Echtholzparkettboden
| Fußbodenheizung
| 3-fach Verglasung
| Außenjalousien
| Balkon
| Video-Gegensprechanlage
| Abstellraum
| Kellerraum
| Fahrradabstellplatz
| begrünter Innenhof

Lagebeschreibung

Im Osten der Stadt liegt der Trend-Bezirk Volkmarsdorf. Immer mehr Menschen zieht es in das Viertel am Torgauer Platz. Studierende, Familien ebenso wie Paare schätzen die offene, multikulturelle Atmosphäre.

Das Stadtbild ist abwechslungsreich: Sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen sind hier gleichermaßen zu finden. Der nahegelegene Mariannenpark bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern viel Platz für Erholung an der frischen Luft. Nicht weit entfernt liegt die neu gestaltete, knapp zwei Hektar große Grünanlage ,Ritzschke-Aue´.

Wer in Volkmarsdorf lebt, hat es nie weit: Im Stadtteil sind alle Supermärkte, Restaurants, Kitas und Schulen zu Fuß zu erreichen. Der Neubau der Quartiersschule in der Ihmelsstraße ist das umfangreichste und innovativste Bildungsbauprojekt Leipzigs. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn liegt das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 695 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig