Moderne sanierte möbilierte 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Leipzig, Stadtteil Reudnitz

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
14,59 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
890 €
Preis/m²
14,59 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZYXZ9R4K77

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Objektbeschreibung

Die frisch renovierte und voll möblierte Mietwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Leipzig Reudnitz, unmittelbar neben dem beliebten Lene-Voigt-Park. Diese helle Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße wird für 1120€ pro Monat vermietet, inklusive Vollmöbilierung, Nebenkosten mit Heizung, Wasser, Internet, etc. (ausgenommen Strom). Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch einen geschmackvollen Parkettboden in Holzoptik und ist mit einem komfortablen Sofa, einem Fernseher und einem geräumigen Esstisch ausgestattet, ideal für gemütliche Abende. Die moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen und ist mit liebevollen Details wie Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen mit Herd, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und allen Kochutensilien ausgestattet. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein bequemes Doppelbett sowie großzügiger Stauraum. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine geräumige begehbare Dusche und edle Armaturen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC und ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Etagenwohnung. Gewünschte Dauer des Mietverhältnisses wären idealerweise 2 Jahre oder länger, kann aber besprochen werden. Bei Interesse und Rückfragen gerne per Mail melden oder direkt telefonisch (+49 173 4259035).

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
14,59 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.237,98 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 890,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in einem sehr guten Zustand. Am Haus wurde im Jahr 2021 eine neue Heizanlage eingebaut und im Jahr 2023 weitere Modernisierungen an der Wohnung vorgenommen wie bspw. eine hochwertige Sanierung von Bad, WC und Küche, die Verlegung von Echtholzparkett im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie der Einbau energieeffizienter Heizkörper. Die Wohnung ist in modernem Stil vollmöbliert eingerichtet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der beliebten Gegend Leipzig Reudnitz-Thonberg. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. Von der Wohnung aus erreichen Sie den Reudnitzer Park in weniger als 100m sowie den Lene-Voigt-Park in unter 300m. Ein Penny und ein Kaufland sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In die Innenstadt gelangen Sie egal ob mit dem Auto oder der Straßenbahn in unter 10min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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