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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
849 €
Preis/m²
13,92 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
849 €
Preis/m²
13,92 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613HBE74KZK

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1905 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Gohlis-Süd verfügt über 12 Wohnungen, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG).

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
849,00 €
Preis/m²
13,92 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
1.039,00 €
Kaution
1.698,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2030-02-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. Balkon
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Schwimmhalle Mitte liegt nur 12 Gehminuten vom Objekt entfernt und macht den Standort des Objekts der Natonekstraße 21 für Schwimmbegeisterte zu einem absoluten Must-have.
Tierbesitzer profitieren ebenfalls von der Lage. Ein Tierarzt ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar, und ein Hundepark lädt in nur 10 Gehminuten zur täglichen Auszeit mit dem Vierbeiner ein.
Wer echte Erholung sucht, wird den Standort lieben. In nur 12 Gehminuten erreicht man den Leipziger Auwald, der mit seinem weitläufigen Grün zu ausgedehnten Spaziergängen und wohlverdienter Entspannung einlädt.
Zahlreiche Grundschulen, Sekundarschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und halten die täglichen Wege für die Kleinsten angenehm kurz.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus und Bahn herausragend gesichert. Mit ihnen ist das Leipziger Zentrum bequem in nur 19 Minuten erreichbar, mit dem Auto ist man sogar in nur 9 Minuten dort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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