Mehr Platz, mehr Licht, mehr Zuhause. / More space, more light, more comfort.

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613U8GXEDA3

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Objektbeschreibung

Willkommen im Engelsdorfer Park 1 einem Zuhause, das modernes Wohnen mit einer entspannten Wohnlage verbindet. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Ob für Paare, Familien oder alle, die einfach etwas mehr Platz zum Leben suchen hier fühlt man sich schnell angekommen. Einziehen, wohlfühlen und den Alltag ein kleines Stück entspannter genießen. Welcome to Engelsdorfer Park 1 a home that combines modern living with a relaxed residential setting. The property features a well-designed layout, bright living spaces, and a welcoming atmosphere. Whether you're a couple, a family, or simply looking for a little more room to enjoy life, you'll feel at home in no time. Move in, settle down, and enjoy a more relaxed everyday lifestyle.

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per E-Mail [email protected] zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrags wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com Interested in viewing the apartment? We'd be delighted to hear from you! To arrange a viewing appointment, simply send us an email at [email protected]. We look forward to your inquiry. Please note that a minimum rental period of 12 months (waiver of ordinary termination) will be agreed upon when signing the tenancy agreement. All information provided in this brochure is offered without obligation and is subject to errors, omissions, and prior letting. For more information, please visit www.velero.com. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 929-12-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2029-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem angenehmen Wohngefühl.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum geräumigen Balkon und schönem Blick ins Grüne bzw. auf den Park
Separate Küche mit Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen
Helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche für die schnelle Erfrischung oder das entspannte Schaumbad, je nach Tagesform


This well-maintained one-bedroom apartment is located on the second floor and offers a practical layout combined with a comfortable living atmosphere.

Apartment highlights:

Spacious living and sleeping area with direct access to a generous balcony overlooking the park
Separate kitchen with plenty of potential for your personal touch
Bright bathroom with natural daylight, featuring both a bathtub and a separate shower perfect for a quick refresh or a relaxing soak after a long day

Lagebeschreibung

Engelsdorf gehört zu den Stadtteilen, die zeigen, dass Leipzig nicht nur Innenstadt kann. Hier wohnen Sie angenehm ruhig, sind aber trotzdem schnell mittendrin ob mit Auto, Bahn oder Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der Nähe, ebenso wie Grünflächen für den Feierabendspaziergang oder die Laufrunde. Kurz gesagt: Hier ist der Weg zum Bäcker meist kürzer als die Ausrede, warum man keinen Kuchen mitgebracht hat.


Engelsdorf is one of Leipzig's neighborhoods that proves there's more to the city than just its vibrant center. Enjoy a peaceful residential environment while staying well connected by car, public transport, or bicycle. Shops, schools, daycare centers, and medical services are all nearby, along with green spaces perfect for an evening stroll or a morning run. In short, the bakery is usually closer than your excuse for not bringing cake.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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