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Wahren - ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Hofausrichtung, Tageslichtbad und neuem Balkon



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,14 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,14 €
04159 Leipzig - Wahren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FETBT8SXE

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Objektbeschreibung

Die sanierten Mehrfamilienhäuser des Wohnparks LÖWENSTEIN ZUM AUENWALD befinden sich in Möckern und sind für jede Altersklasse ideal.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt und ein persönliches Beratungsgesprächstehen wir Ihnen gern auch telefonisch zur Verfügung. Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns doch auf unserer Homepage www.focus-makler.de. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 11.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.26, Distanz zum Bus: 0.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
8.17 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
460,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit hellen, freundlichen Wohnräumen und einem durchdachten Grundriss. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, während das Tageslichtbad mit Badewanne für entspannte Momente sorgt.

In den Wohnbereichen sorgt moderner Laminatboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist vollständig hofseitig ausgerichtet - ideal für alle, die Ruhe und Entspannung schätzen. Ein neuer Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Keller sowie einen besonders großzügigen Innenhof, der der Mietergemeinschaft zur Verfügung steht - perfekt für gemeinsame Stunden im Grünen.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen - ruhig gelegen und dennoch mit allem, was man braucht!

Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden separat mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen Ihrer Wahl abgerechnet.

Lagebeschreibung

Das im Nordwesten gelegene Stadtviertel Wahren ist eines der ältesten und zugleich grünsten Stadtteile in Leipzig.
Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes und bietet dadurch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Hier dominieren saftige Wiesen und grüne Wälder das Landschaftsbild.
Nördlich, im alten Kern von Wahren, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, welche auch fußläufig erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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