ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 2,5 RAUMWOHNUNG-PARKETT-HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE-BALKON-WÄRMEPUMPE

Erleben Sie stilvolles Wohnen in besonderem Ambiente: Diese exklusiv sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und zeitgemäßer Energieeffizienz. Auf ca. 73,17 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, die für ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente sorgen. Die umfassende Kernsanierung wurde im Jahr 2026 abgeschlossen, sodass es sich um einen hochwertigen Erstbezug handelt. Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den charmanten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum entspannten Verweilen einlädt. Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine bodengleiche Dusche und überzeugt durch seine moderne und hochwertige Gestaltung. Eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Darüber hinaus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung verbindet den besonderen architektonischen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes mit moderner Ausstattung, hochwertigem Wohnkomfort und nachhaltiger Gebäudetechnik. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in Leipzig mit historischem Flair und zeitgemäßem Anspruch verbinden möchten.

Sonstiges
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist gemäß § 16 EnEV kein Energieausweis erforderlich. Bei den Bildern handelt sich um Referenzbilder. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Bender unter der Telefonnummer 0174/9030698.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2026