Musikviertel - Schickes und helles 1-Zi.-Apartment inkl. Einbauküche und moderner Ausstattung

Wohnfläche
ca. 44 m²

Zimmer
1

Mietpreis
817 €

Preis/m²
18,57 €

Wohnfläche
ca. 44 m²

Zimmer
1

Mietpreis
817 €

Preis/m²
18,57 €

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04107 Leipzig - Zentrum-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P14XY7UWD

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten und gepflegtem Altbau aus der Gründerzeit mit grünem Innenhof. Das Viergeschossiges Gebäude im Stil des Historismus wurde um 1887 errichtet und besticht mit gut gegliederter Putzfassade und historistisch charakteristischen Merkmalen. Zur Sanierung Anfang der 2000er wurde eine Balkonanlage hofseitig angestellt sowie ein Fahrstuhl eingebaut. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung grundlegend modernisiert entsprechend den aktuellen Ansprüchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 44 m²

Baujahr

1887

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

817,00 €

Preis/m²

18,57 €

Nebenkosten

167,00 €

Warmmiete

984,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

2.451,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Das zur Vermietung stehende 1-Zi.-Apartment ist funktional sowie geräumig geschnitten. Neben dem großen Zimmer nebst offener Küche inkl. Einbauküche hat man eine separate Schlafnische geschaffen. Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, Großformatfliesen, Waschtisch inkl. Holzunterschrank, Handtuchheizkörper und einen großen Spiegel. Im Flur und dem Zimmer wurde Parkettfußboden verlegt. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Lagebeschreibung

Das Musikviertel ist heute so attraktiv wie kaum eine andere Leipziger Wohngegend. Die Mischung aus Hochschulen, Konsulaten, Kanzleien, Praxen, Cafés, Galerien und kleinen Läden hat ihren ganz eigenen Reiz. In den Straßen trifft man junge Familien mit Kindern, Akademiker, Künstler, Intellektuelle und Geschäftsleute. Sie alle schätzen die Vorteile einer höchst zentrumsnahen Lage mit ihren kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten sowie den einzigartigen Freizeit- und Erholungswert, den die angrenzenden Parkanlagen bieten. Alle Ziele sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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