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Perfect Match in Gohlis - ideal für Singles und Paare: 2 Zimmer mit EBK und Balkon - Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
739 €
Preis/m²
12,96 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
739 €
Preis/m²
12,96 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UCKN1FW3G

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Leipzig. Es ist kein Energieausweis erforderlich.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected] AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
739,00 €
Preis/m²
12,96 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
899,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.478,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 739,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Erdgeschoss
- Erstbezug nach Sanierung
- hochwertiger Vinyl-Designbelag
- halboffene Küche
- moderne Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Geschirrspüler, Ofenherd mit Cerankochfeld, Keramikspüle, abgeschrägter Dunstabzugshaube, gedämpfte Schließung von Schubladen und Schranktüren
- innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- Deckenspots, LED-Spiegel, Duschtrennwand aus Glas, moderne Armaturen und optisch ansprechende moderne Fliesen, Handtuchwandheizkörper
- Stiltüren mit modernen Beschlägen in gebürstetem Edelstahl
- 24 Monate Mindestmietdauer, Indexmietvertrag

Lagebeschreibung

Leipzig-Gohlis vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Zudem sind Grünflächen und das Rosental nur wenige Schritte entfernt. Ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien, wie Joggen oder Spaziergänge mit der Familie. Auch das Leipziger Zentrum ist in 15 Minten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Pendelwege zu Universität, Banken- und Bürostandorten sind angenehm kurz. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Schulen und Kitas in der Nähe sowie eine charmante, historische Bebauung und gemütliche Café- und Restaurant-Szene. Ideal für Pendler, Paare und Familien, die eine attraktive Mischung aus Ruhe und Stadtleben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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