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**Frisch modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck & Tageslichtbad in Möckern**



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
746 €
Preis/m²
9,95 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
746 €
Preis/m²
9,95 €
04159 Leipzig - Möckern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262163986Z4W

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss rechts befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern und wurde 2026 umfassend modernisiert - hier ist alles frisch und bezugsfertig. Der Wohnbereich empfängt Sie mit erhaltenem Deckenstuck, zwei großen Fenstern und viel Tageslicht. In allen Wohnräumen sowie im Flur wurde neues Parkett in warmer Eiche-Landhausoptik verlegt; Wände und Decken wurden frisch weiß gestrichen. Das Tageslichtbad überzeugt mit modernen großformatigen Fliesen in Betonoptik, wandhängendem WC, Bidet. Die separate Küche ist mit großformatigen Bodenfliesen ausgestattet. Herd- und Stromanschlüsse sind vorbereitet, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Der Flur wird von LED-Einbauspots beleuchtet, einzelne aufgearbeitete Altbautüren erhalten den Charakter des Hauses. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
746,25 €
Preis/m²
9,95 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
851,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
2034-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
umfassend modernisiert in 2026 // neues Parkett in Eiche-Landhausoptik in allen Wohnräumen und im Flur // erhaltener Deckenstuck im Wohnzimmer // großformatige Fliesen in Betonoptik in Bad und Küche // Tageslichtbad mit Fenster // wandhängendes WC // Bidet // separate Küche mit Fliesenspiegel und vorbereitetem Herdanschluss // LED-Deckenspots im Flur // teils erhaltene Altbautüren /// frisch weiß gestrichene Wände und Decken // eigenes Kellerabteil // Zentralheizung, Wärmeerzeuger 2016 erneuert

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Georg-Schumann-Straße im Leipziger Stadtteil Möckern - einem der Stadtteile mit der besten Nahversorgung im Leipziger Norden.

Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Straßenbahn hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten in die Leipziger Innenstadt; auch der Anschluss an den Autobahnring ist schnell erreicht.

Zur Erholung laden der nahe Auwald, das Rosental und der Schladitzer See ein. Möckern verbindet damit urbanes Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne und einem charmanten, historisch geprägten Straßenbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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