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Einzigartige 2,5-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss mit hochwertiger Einbauküche und zwei großen Terrassen



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Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
2.801 €
Preis/m²
13,53 €
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
2.801 €
Preis/m²
13,53 €
04103 Leipzig - Zentrum-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626YY2DPEL8

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Objektbeschreibung

Highlights zur Wohnung: - einzigartiger Grundriss - moderner Parkettboden mit Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Gäste-WC - 2 große Terrassen zum Entspannen im Freien - moderne Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - begrünter Innenhof mit Spielplatz & Fahrradständern - optionaler Tiefgaragenstellplatz Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2025-07-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2025-07-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.800,65 €
Preis/m²
13,53 €
Nebenkosten
516,80 €
Heizkosten
230,00 €
Warmmiete
3.547,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
8.401,95
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1916
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2032-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Terrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Interdruck-Palais liegt im renommierten Graphischen Viertel, einem der begehrtesten innerstädtischen Wohnquartiere Leipzigs. Geprägt von historischer Architektur, urbanem Flair und kurzen Wegen zur Innenstadt bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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