***Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Leipziger-Osten***

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,42 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,42 €
04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26387YCVRC92

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung bietet. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist und den direkten Einzug erleichtert. Dank der großzügigen Wohnfläche und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables und modernes Wohnen legen.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten Genaueres zu dieser Wohnung wissen? Dann nutzen Sie bitte die Kontaktangabenfelder auf der Internet-Seite! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf das vollständig ausgefüllte Formular mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse antworten können. Nicht das Richtige gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite: https://www.viveto-wohnen.de Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 24.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.46, Distanz zum Bus: 0.02
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,42 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1950
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
***Ausstattung auf einen Blick***

- 2-Zimmer
- 69 m²
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Hausmeisterservice inklusive
- Treppenhausreinigung inklusive
- Zwei Jahre Mindestmietdauer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz (04318 Leipzig). Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung, eine gewachsene Infrastruktur und die Nähe zur Leipziger Innenstadt aus.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene gastronomische Angebote, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar.

Durch die nahegelegenen Straßenbahn- und Busverbindungen ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch mit dem Fahrrad lassen sich die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bequem erreichen.

Für Erholung und Freizeit bieten sich verschiedene Grün- und Parkanlagen in der Umgebung an. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der urbanen Infrastruktur des Leipziger Ostens und den kurzen Wegen zu zahlreichen Angeboten der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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