Mit Einbauküche! 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in Lindenau zum 15.11.26

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,64 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
500 €
Preis/m²
10,64 €
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263CQJB5BWQC

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Objektbeschreibung

Wir vermieten ab dem 15.11.2026 eine hübsche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und im Jahr 1998/1999 umfassend saniert und modernisiert. Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Das Tageslichtbad ist meiner Badewanne ausgestattet. Im Flur sowie in beiden Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil sowie ein kleiner Gartenanteil, den Sie als Mieter nutzen können. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Es werden neue Fenster in der Wohnung eingebaut. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal, gemäß § 16 Abs. 5 EnEV 2014 bzw. § 2 EnEV 2014, ist kein Energieausweis erforderlich.

Sonstiges
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal, gemäß § 16 Abs. 5 EnEV 2014 bzw. § 2 EnEV 2014, ist kein Energieausweis erforderlich. Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich zu Informationszwecken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns gern jederzeit kontaktieren oder uns eine E-Mail schicken.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
10,64 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Wohn-/Schlafzimmer sind mit einem Laminatfussboden ausgestattet
- neue Fenster
- kleines Kellerabteil
- kleiner Gartenanteil

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Lindenau liegt im Leipziger Westen.
Den westlichsten Punkt markiert der Lindenauer Hafen.
Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals.

In ca. 15 Minunten erreichen Sie mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum bzw. den Hauptbahnhof.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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