Praktische 3 Raum Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
607 €
Preis/m²
8,20 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
607 €
Preis/m²
8,20 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EKGICWRRF

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Objektbeschreibung

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Eliseba Wegh, [email protected] bzw. telefonisch unter 0152 5681 5040 vereinbaren. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einen Handtuchheizkörper ausgestattet. sowie den ersten Zugang zum Balkon. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich und besitzt ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Dieser ist Hofseitig und rundet die Wohnung optimal ab. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel, E-Herd-und Geschirrspüleranschluss ausgestattet. In dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist ein Design-Vinyl-Belag verlegt. Die Wohnung ist bezugsfertig, Raufaser weiß. Ein Keller sowie ein Trockenplatz stehen zur Nutzung zur Verfügung. Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, kann eine Besichtigung erst in der ersten Septemberwoche erfolgen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
606,94 €
Preis/m²
8,20 €
Nebenkosten
139,00 €
Heizkosten
153,00 €
Warmmiete
898,94 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.213,88
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Holzdielen; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Posadowsky-Anlagen ist gekennzeichnet durch eine sehr gute Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Haltestellen die beliebte Leipziger Innenstadt. Dieser Stadtteil zeichnet sich ebenfalls durch seine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nachbarschaft anzufinden. Das in nur wenigen Gehminuten erreichbare Stötteritzer Wäldchen lädt zur Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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