Eigenheimfeeling im Hinterhaus / A home-like feeling with the privacy of a rear building.

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
583 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
583 €
Preis/m²
11,00 €
04229 Leipzig - Großzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JZZ14GFXA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Dieskaustraße 43 liegt im gründerzeitlich geprägten Abschnitt der Dieskaustraße in Leipzig-Kleinzschocher jenem Teil des Stadtteils, der in der Wachstumsphase des späten 19. Jahrhunderts mit Mietshausbebauung erschlossen wurde. Das Haus steht an einer der historisch bedeutsamen Straßen des Stadtbezirks Südwest, die ihren Ursprung als Verbindungsstraße aus der Stadtgeschichte der Region trägt und heute durchgängig modernisiert wird. Das Gebäude fügt sich in eine Straßenabfolge ein, die Wohn- und gewerbliche Nutzungen verbindet und dem Quartier seinen lebendigen, gewachsenen Charakter verleiht. Dieskaustraße 43 is situated in the Gründerzeit section of Dieskaustraße in Leipzig-Kleinzschocher the part of the neighbourhood developed with rental apartment buildings during the growth phase of the late nineteenth century. The building stands on one of the borough's historically significant streets, rooted in the regional urban history as a connecting route and today subject to comprehensive modernisation. The property fits into a sequence of buildings combining residential and commercial use, giving the quarter its lively, organically grown character.

Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen! Sie erreichen uns telefonisch unter 0173-6636217. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Dieses Angebot ist unverbindlich- Irrtum vorbehalten. www.velero.com Interested in this apartment? Don't miss the opportunity to view this property in person. Contact us today to arrange a viewing appointment. You can reach us by phone at 0173-6636217. Alternatively, simply send us an inquiry with your full contact details, and we will get in touch with you promptly. This offer is non-binding. Errors, omissions, and prior rental remain reserved. For more attractive property listings, please visit www.velero.com. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 535-1013-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
583,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
97,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.749,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 583,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
223
Gültig bis
2029-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Hinterhaus und verfügt über einen separaten Eingang sowie ein eigenes Treppenhaus. Das großzügige Wohnzimmer und das ebenso geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Küche ergänzt die Wohnung und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein Zuhause mit Privatsphäre und angenehmer Wohnatmosphäre.


The apartment is quietly located in the rear building and features a separate entrance as well as its own private staircase. The spacious living room and equally generous bedroom offer plenty of room to feel comfortable and at home.

The modern bathroom is equipped with a bathtub and a convenient washing machine connection. A separate kitchen completes the apartment and provides space for your own individual design ideas.

A home offering privacy and a pleasant living atmosphere.

Lagebeschreibung

Die Dieskaustraße 43 liegt im Stadtteil Kleinzschocher im Stadtbezirk Südwest von Leipzig. Kleinzschocher, einst das größte Dorf vor den Toren Leipzigs und 1891 eingemeindet, wurde 1995 als Sanierungsgebiet ausgewiesen und ist heute Teil des dynamisch wachsenden Leipziger Westens. Der Volkspark Kleinzschocher bildet das grüne Zentrum des Stadtteils und bietet weitläufige Wiesen- und Freiflächen zur Erholung. Das Sportbad an der Elster sowie das nahegelegene Sommerbad ergänzen das Freizeitangebot. Besonders sehenswert sind die Taborkirche und die Leonhardsche Villa. Die Infrastruktur des Stadtteils umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen sowie eine gut ausgebaute Anbindung an das Straßenbahn- und Busnetz. Die Dieskaustraße selbst wird aktuell auf 2,4 Kilometern umfassend ausgebaut Fahrbahn, Gleisanlagen, Fuß- und Radwege sowie alle Leitungen werden bis voraussichtlich 2027 vollständig erneuert.



Dieskaustraße 43 is located in the Kleinzschocher district within Leipzig's southwestern borough. Kleinzschocher, once the largest village on Leipzig's outskirts and incorporated in 1891, was designated a renewal area in 1995 and today forms part of the dynamically growing Leipziger Westen. The Volkspark Kleinzschocher serves as the district's green centre, offering expansive meadows and open spaces for recreation. The Sportbad an der Elster and the nearby outdoor swimming pool further complement the leisure offering. Highlights worth noting include the Taborkirche and the renovated Leonhardsche Villa. The district's infrastructure covers shops, restaurants, educational facilities and a well-developed tram and bus network. Dieskaustraße itself is currently being comprehensively upgraded over 2.4 kilometres road surface, tram tracks, pedestrian and cycle paths, and all underground services are being fully renewed, with completion expected by 2027.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 540 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig