Leipzig Lindenau 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
533 €
Preis/m²
8,08 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
533 €
Preis/m²
8,08 €
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Y2ASSEFCZ

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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss und somit der letzten Etage des Hinterhauses angekommen, begrüßt Sie nach dem Flur die großzügige Wohnküche mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Zwei mit dunklem Laminat ausgelegte Zimmer gehen direkt von der Wohnküche ab. Das Badezimmer kann mit einer Badewanne und einer Dusche im modernen Stil punkten. Im Eingangsbereich befindet sich ein Abstellraum, der optimal als Garderobe dienen kann.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
532,95 €
Preis/m²
8,08 €
Nebenkosten
98,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
740,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.065,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
große Wohnküche; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt im schönen Stadtteil Altlindenau im Westen von Leipzig. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 4,8 km. Die Calvisiusstraße liegt zwischen der Merseburger Straße und Georg-Schwarz-Straße und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die B181 und die A9. An der Merseburger Straße befinden sich ein Discounter, Bus- und Tramhaltestelle sowie kleinere Läden des täglichen Bedarfs. Parken ist vor dem Objekt möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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