Erdgeschoss-Apartment mit Garten und Balkon in der Leipziger Topasstraße

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
562 €
Preis/m²
7,70 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
562 €
Preis/m²
7,70 €
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YFJKVVYUB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Erdgeschoss-Apartment in der Topasstraße in Leipzig bietet auf 73,21 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 2 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und verfügt über 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Besonders praktisch ist die Kombination aus eigenem Gartenanteil und einer Balkon- oder Terrassenfläche - so lässt sich die Zeit im Freien flexibel genießen. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der für Stauraum im Alltag sorgt.

Sonstiges
Das Apartment wird zur Miete angeboten und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 562 EUR, die Nebenkosten liegen bei 100 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 802 EUR pro Monat ergibt. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung, wodurch Sie Ihren Alltag zusätzlich komfortabel planen können. Senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über Immowelt. Wir kontaktieren Sie auf diesen Weg auch wieder und laden Sie zur Besichtigung ein. Alle Angaben beziehen sich auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deswegen leider keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Fehleingaben und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
562,00 €
Preis/m²
7,70 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
802,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.686,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung gehört ein eigener Bereich im Außenraum mit Garten sowie eine Balkon- oder Terrassenmöglichkeit. Für den Alltag ist außerdem ein Keller vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit Zentralheizung, und die Energieeffizienz ist mit C ausgewiesen - das kann langfristig dabei helfen, Energiekosten besser im Blick zu behalten. Für das Parken gibt es einen Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Leipzig in der Topasstraße (04319). Einkaufsmöglichkeiten, alltägliche Besorgungen sowie Grünflächen und Wege für kurze Routen sind in der Regel gut erreichbar, sodass der Alltag vor Ort unkompliziert bleibt. Durch die zentrale Lage in Leipzig profitieren Sie außerdem von einer guten Anbindung an die Umgebung und die Wege in die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 526 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig