Moderne 3-Zimmerwohnung in Sellerhausen-Stünz, Leipzig

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Mietpreis
498 €

Preis/m²
8,30 €

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Mietpreis
498 €

Preis/m²
8,30 €

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04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646ZRMBQWYK

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Sellerhausen-Stünz in Leipzig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Errichtet im Jahr 1939 und im Jahr 2017 umfassend renoviert, entspricht das Gebäude dem modernen Wohnstandard und ist in einem guten Zustand.

Sonstiges
Eine Überprüfung gem. Mietpreisbremse (556d Abs. 1 BGB) hat stattgefunden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

1939

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-23T00:00:00.000Z

Mietpreis

498,26 €

Preis/m²

8,30 €

Nebenkosten

250,00 €

Warmmiete

748,26 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

3 Monatskaltmieten

Stellplatzpreis

130,00 €

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1939

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

135.5

Gültig bis

2028-08-05

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-08-06

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Garten
Zentralheizung

Die Wohnung verfügt über eine große Garage mit vorgelagertem Stellplatz. Die Garage muss mit 130,-- € mtl. Miete in einem separaten Vertrag angemietet werden. Der vorgelagerte Stellplatz ist in der Wohnungsmiete inkludiert.Der Doppelkeller ist sehr geräumig.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Paare. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Verkehrsanbindungen, so zum Beispiel die Haltestellen Stünz (156 m) und Zweenfurther Straße (260 m) für Busse, sowie die Straßenbahnhaltestelle Sellerhausen, Emmausstraße (700 m), die Ihnen eine einfache Anbindung an das Leipziger Stadtleben bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt; u.a. sind das Paunsdorf Center und der Metro-Großmarkt in der Nähe.Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie sich auf den Stünzer Park freuen. Einige Restaurants sind auch im Umkreis vorhanden.Die Autobahn A 14 ist in ca. 10 min. mit dem KFZ erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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