Charmante 1-Raum-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
305 €
Preis/m²
8,47 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
305 €
Preis/m²
8,47 €
04328 Leipzig - Paunsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264A1JS7ZQ8R

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Objektbeschreibung

Diese charmante Einzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 36,43 m² alles, was für ein komfortables Wohnen in der Messestadt Leipzig benötigt wird. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt. Der hochwertige Laminatboden verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Atmosphäre und ist dabei pflegeleicht und langlebig. Das moderne Badezimmer rundet das Raumkonzept stimmig ab. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die zuverlässige Gaszentralheizung, die eine effiziente und kostenbewusste Wärmeversorgung gewährleistet. Das zweite Obergeschoss des insgesamt viergeschossigen Hauses bietet dabei eine angenehme Lage - weder zu erdgeschossnah noch zu weit oben. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft in Leipzig suchen.

Sonstiges
*WICHTIGER HINWEIS: Um Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin anbieten zu können, bearbeiten wir ausschließlich Anfragen die über das Kontaktformular dieses Portals gestellt werden. Telefonische Terminvergaben sind leider nicht möglich.* Mindestmietzeit 1 Jahr. Der Mietvertrag sieht eine Indexierung der Kaltmiete vor. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte Objektinformationen Ihre vollständige Anschrift benötigen. Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.76, Distanz zum Bus: 0.09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
305,00 €
Preis/m²
5.77 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
610 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2028-01-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
| 2. Obergeschoss
| 1-Raum-Wohnung
| 1 Balkon
| Innenliegendes Duschbad

Lagebeschreibung

Die Gutsparkstraße 6-8 ist ein ruhige Seitenstraße in Paunsdorf.
In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Paunsdorf-Center mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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