2-Zi-Altbauwohnung mit Parkett, Einbauküche & Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
739 €
Preis/m²
13,20 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
739 €
Preis/m²
13,20 €
04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DBC4SEE6T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem liebevoll sanierten historischen Altbau in der Lutherstraße 24 in Leipzig. Das denkmalgeschützte Gebäude aus der Gründerzeit verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit offener Wohnküche inklusive Einbauküche, die einen modernen und kommunikativen Lebensmittelpunkt bildet. Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird die Ausstattung durch elegant, aufgearbeitete Altbau-Türen sowie eine moderne Deckenspots-Beleuchtung, die ein stimmiges und zeitgemäßes Lichtkonzept schafft. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und bietet damit hohen Alltagskomfort. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter der Wohnung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
739,00 €
Preis/m²
13,20 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 739,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lutherstraße. Direkt angrenzend an das beliebte Graphische Viertel und nur wenige Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt.

Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus sanierten Altbauten, kreativen Gewerbeflächen, Cafés und kleinen Restaurants. In direkter Nähe entwickelt sich zunehmend eine Szene aus modernen Bars, Studios und individuellen Gastronomieangeboten, die dem Viertel einen dynamischen, urbanen Charakter verleihen.

Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn und Bus verbinden die Lage schnell mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt sowie dem Graphischen Viertel und der Südvorstadt.

Auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen wie der Elsapark oder der Lene-Voigt-Park Raum für Sport, Erholung und Freizeit im Freien.

Insgesamt verbindet die Lage urbane Energie, kurze Wege und ein wachsendes kreatives Umfeld - ideal für alle, die Leipzig aktiv und stadtnah erleben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 641 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig