*SOFORT EINZIEHEN* 2-Raum Wohnung mit Tageslichtbad sowie Einbauküche im Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
735 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
735 €
Preis/m²
10,50 €
04315 Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HX59Q6J8S

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Leipzig und bietet eine Wohnfläche von 70.01 m². Die Aufteilung ist durchdacht: Ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer lassen sich flexibel nutzen, während das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht für angenehme Alltagssituationen sorgt. Der Flur verbindet die Räume, und ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders lichtdurchflutet wirken die Wohn- und Schlafbereiche durch große Fenster; in mehreren Räumen sorgen Dachschrägen für einen individuellen Charakter. Die Küche ist bereits mit einer grauen Einbauküche ausgestattet und verfügt über zwei große Dachfenster, sodass auch hier viel Tageslicht ankommt.

Sonstiges
Sämtliche Kommunikation wie Terminvereinbarungen oder Wohnungsbewerbungen können aus organisatorischen Gründen ausschließlich über unser Vermietungsportal bearbeitet werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einzelne Anfragen per E-Mail nicht berücksichtigen können. Jegliche Angaben basieren auf der Auskunft des Eigentümers und wurden von uns nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für Fehler in der Anzeige.

Stichworte
Gesamtfläche: 70,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
735,10 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
214,89 €
Warmmiete
949,99 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.205,30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
Im Gebäude steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass Sie die Wohnung bequem erreichen. Für zusätzlichen Komfort ist ein Kellerabteil vorhanden, das sich ideal für Dinge außerhalb des täglichen Bedarfs eignet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente Versorgung im Alltag unterstützt. Die Wohnung ist zudem für eine Wohngemeinschaft geeignet. Eine bereits vorhandene Einbauküche spart Zeit bei der Einrichtung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Rosa-Luxemburg-Straße in 04315 Leipzig. Das Umfeld ist geprägt von einer historischen, mehrstöckigen Bebauung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar und der Alltag lässt sich durch nahe Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur bequem gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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