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Ruhiges & voll möbliertes Apartment * Terrasse mit Blick in den Garten * Pantry-Küche * Dusche



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
425 €
Preis/m²
17,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
425 €
Preis/m²
17,00 €
04177 Leipzig - Lindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264S8GCFWTPE

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Objektbeschreibung

Der im Jahr 1996 fertiggestellte Neubau ist mit seinen 1-Raum-Apartments ganz auf die Wohnbedürfnisse von Pendlern und Studenten ausgerichtet. Hinter dem Haus befindet sich ein grosser, begrünter Garten mit Grillplatz und Fahrradstellplätzen zur gemeinschaftlichen Benutzung. Im Keller gibt es einen Waschsalon mit Münzautomaten (3,50 Euro/Waschgang/Trockengang). Zum Haus gehört eine Tiefgarage, welche mit Lift erreichbar ist. Ein Stellplatz kann, bei Verfügbarkeit, separat für 40 € pro Monat angemietet werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1996, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
425,00 €
Preis/m²
16.8 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
535,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.275,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 425,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
126.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Im Mietvertrag wird ein beidseitiger Kündigungsausschluss für 1 Jahr vereinbart.

Die Wohnung ist vollmöbliert. Zur Ausstattung gehört eine Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten. Das Bad verfügt über eine Dusche. Zur Möblierung gehören Bett, Kleiderschrank, kleiner Tisch, Stühle, Lampen, Vorhänge, Flachbild-TV, Töpfe, Geschirr, Besteck etc.

Bad und Flur sind gefliest, im Wohnraum liegt ein schöner Laminatboden.

Über den Wohnraum ist die ca. 8 m² große Terrasse begehbar. Diese ist zum großen Gartengrundstück ausgerichtet und bietet einen gemütlichen Platz zum Relaxen an der frischen Luft mit einem Blick ins Grüne.

Lagebeschreibung

Das Apartmenthaus liegt in Lindenau in einer ruhigen Seitenstraße direkt zwischen Felsenkeller und der Bundesstraße 87. Die Innenstadt ist in einer Fahrzeit von 10 Minuten mit Bahn/Fahrrad oder Auto erreichbar, der Palmengarten und der Clara-Zetkin-Park in 5 Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, , u.a. Kaufland am Lindenauer Markt oder Rewe am Felsenkeller.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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