Schöne 2-RW in Leipzig Wahren

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
779 €
Preis/m²
14,98 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
779 €
Preis/m²
14,98 €
04107 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YBGE1SNAB

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Objektbeschreibung

Sie suchen: hochwertig saniertes Denkmal, Aufzug, Balkon, tolle Küche, tolles Bad, toller Grundriss? ---> Gefunden ! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einer durchdachten Fläche von 52,56 m². Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2015 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand, ohne dabei den charakteristischen Charakter des Gebäudes einzubüßen. Die gehobene Ausstattung setzt sich in allen Bereichen fort und schafft ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die praktische Einbauküche bietet alles, was für eine komfortable Haushaltsführung benötigt wird, und lässt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer ergänzt die Wohnung mit seinem modernen Erscheinungsbild. Weitere Vorzüge dieser Wohnung sind: - Aufzug im Haus für bequemen Zugang zur Etage - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Denkmalgeschütztes Gebäude mit einzigartigem architektonischem Erbe - Abstellkammer auf halber Treppe - Gepflegtes Gesamterscheinungsbild des Hauses mit insgesamt 5 Etagen Die Wohnung befindet sich in Leipzig, einer Stadt, die für ihre lebendige Kultur, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Eine ideale Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen in einem historischen Umfeld zu schätzen wissen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 06, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
779,00 €
Preis/m²
14,98 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
969,00 €
Kaution
1800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Diese attraktive Wohnung bietet insgesamt mehrere Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC. Die Wohnung ist außerdem mit einer Designereinbauküche ausgestattet. Der geräumige Flur verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderer Vorteil ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.
Die Teilmöblierung wird im Paket mitvermietet und spart den künftigen Mieter Geld und nerven.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Wahren, im Nordwesten von Leipzig. Innerhalb weniger Gehminuten gelangen Sie zu einem öffentlichen Spielplatz, sowie in den Auwald, mit dem Auensee und der Luppe, an welcher Sie mit dem Rad entlang bis in die Südvorstadt gelangen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportvereine und kleine Restaurants finden Sie ebenso in unmittelbarer Umgebung. Sie haben Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahn, S-Bahn, Bus) und sind innerhalb weniger Autofahrminuten an der Bundesstraße 6, A14 und Flughafen Leipzig/ Halle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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