Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Modernem Flair in Neulindenau, Leipzig

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Mietpreis
400 €
Preis/m²
10,53 €
04179 Leipzig - Neulindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DF4AGHDB1

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Neulindenau in Leipzig. Mit einer großzügigen Fläche von 38 m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare, die ein modernes Wohnambiente suchen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und erstrahlt ab 2026 in neuem Glanz. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes, das 1900 erbaut wurde und nun nach einer umfangreichen Sanierung erstmalig bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist.

Zusätzlich zu den vielen Vorzügen dieser Wohnung ist sie auch haustierfreundlich und somit besonders attraktiv für Tierliebhaber. Das ideale Zuhause für Singles oder Paare, die ein modernes Leben in einer dynamischen Umgebung suchen.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Wohnung in Neulindenau!
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
515,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
Diese Wohnung besticht durch ihre praktische Ausstattung. Eine moderne, separate Küche fügt sich perfekt in den Wohnraum ein und bietet alle nötigen Annehmlichkeiten für das tägliche Kochen. Zusätzlich ist diese Wohnung haustierfreundlich, sodass auch Ihre vierbeinigen Begleiter willkommen sind. Der Holzboden verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Die Lage in Neulindenau bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Ruhe. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Verkehrsanbindungen: Die Straßenbahnhaltestellen Lindenau (Tram 8 und 15) sind nur 210 m entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt (Konsum) nur 250 m von der Wohnung entfernt. Darüber hinaus sind in der Umgebung mehrere Restaurants zu finden, die sich perfekt für gemütliche Abende oder gemeinsame Mahlzeiten eignen – zwei sind bereits innerhalb von 250 m erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen sind nicht weit: Die HTWK – Digitale Transformation ist nur 1200 m entfernt und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Universität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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