Exklusive Gartenwohnung im Neubau der ehemaligen Sternburgbrauerei !

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.398 €
Preis/m²
13,98 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.398 €
Preis/m²
13,98 €
04159 Leipzig - Lützschena-Stahmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DRSYGAFCL

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Objektbeschreibung

Auf dem Freigelände zwischen dem Sudhaus und dem Werkstattgebäude mit dem prägnanten Uhrenturm entsteht dieser attraktive Neubau mit Aufzügen, die mit der zweigeschossigen Tiefgarage und den sich dort befindlichen Kellern direkt verbunden sind.

Sonstiges
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DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.

DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.398,00 €
Preis/m²
13,98 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.678,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.796,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen :- Parkettfußböden in den Wohnräumen- ein modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Badewanne und/oder ebenerdiger Dusche- ein Gäste-Bad- ein Abstellraum- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung- gespachtelte Wände- eine Videowechselsprechanlage- eine Terrasse mit Gartenanteil

Lagebeschreibung

Die Sternburgbrauerei in Lützschena blickt auf eine lange und traditionsreiche Geschichte zurück, die eng mit dem Namen Maximilian Speck von Sternburg verbunden ist. Der Unternehmer und Kunstsammler ließ die Brauerei im Jahr 1834-1836 errichten und legte damit den Grundstein für eine erfolgreiche Bierproduktion, die schnell über die Region hinaus bekannt wurde. Das Unternehmen wurde zu einem bedeutenden Wirtschaftsfaktor und prägte das Ortsbild von Lützschena. Besonders das Sudhaus im Art-déco-Stil und der Uhrenturm mit dem angrenzenden Werkstattgebäude stehen als Symbole für die industrielle Blütezeit der Brauerei. Diese denkmalgeschützten Gebäude, beeindruckende Beispiele historischer Industriearchitektur, verleihen dem Viertel bis heute seinen unverwechselbaren Charakter.Das berühmte Sternburg-Bier, auch liebevoll "Sterni" genannt, wurde hier erstmals gebraut. Es erfreut sich bis heute großer Popularität und ist Teil der lokalen Kultur. Mit ihrer bewegten Vergangenheit ist die Brauerei nicht nur ein Stück Industriegeschichte, sondern auch ein wichtiger identitätsstiftender Ort für Lützschena und die Region Leipzig.e, Joggen oder Picknicks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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