+++ 3 Zi. Wohnung in Hochparterre im beliebten Gohlis mit Wannenbad, Winbauküche, Wintergarten, etc+++

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,67 €
04155 Leipzig - Gohlis-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FBJARM46F

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde auch das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.

Der begrünte Innenhof bietet den Hausbewohnern einen angenehmen Rückzugsort und verfügt über Sitzgelegenheiten, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können.

Raumaufteilung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre der Liegenschaft. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar.

Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet viel Platz und lässt sich vielseitig gestalten. Auch das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer überzeugen durch ihre angenehmen Raumgrößen und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch bequem zum Duschen genutzt werden kann. Das WC ist separat angeordnet.

Die geräumige Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz und verfügt über eine Einbauküche. Von hier aus gelangt man direkt in den Wintergarten, der den Küchenbereich auf angenehme Weise erweitert. Auch ein Esstisch findet hier problemlos seinen Platz.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis, ruhig gelegen in einer Seitenstraße und dennoch mit einer hervorragenden Infrastruktur.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Ärzte, Kanzleien, Schulen und Kindertagesstätten sowie verschiedene Gaststätten, Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Der Leipziger Zoo und das weitläufige Rosental sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Leipziger Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit Bus oder Straßenbahn in etwa 5 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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